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太阳城mg登陆_24991元/㎡!21798元/㎡!今天萧山两宗优质地都卖给了谁?

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太阳城mg登陆,萧山日报

作者:大杭州小组编辑

今天,萧山又站在了聚光灯下。

作为土地市场的“双拍"周的第一场,今天下午的4宗土地(3宗涉宅用地,1宗商业用地)凭借区位优势共吸引了近20余家房企参与。

其中17、18号地块由温州时代、上海大名城斩获。两宗地块均达到封顶价,自持比例最终为21%、7%。

值得一提的是, 这两家开发商都是首入萧山。

17、18号地块出让结果

土拍现场

▶ 【萧政储出(2017)17号地块】紧邻风情大道中轴线,毗邻滨江区,向北行驶5分钟可至奥体板块,向南行驶5分钟可至湘湖新城。

在竞价期间,第一轮就有10份有效报价,36号滨江集团以总价13.6亿元,楼面价22704元/㎡,溢价率54%;

第二轮,39号路劲以24991元/㎡的楼面价,达到上限价格,溢价率达70%,进入自持阶段。

在自持面积投报阶段:共有融信、路劲、温州时代、滨江集团这4家单位竞拍,竞拍进入白热化阶段,4家单位不断提高自持比例。

最终,该地块由温州时代经过9轮以21%的自持比例竞得,楼面价为24991元/㎡。

温州时代

时代集团始建于1995年,是一家以时代地产为核心的多元化大型企业集团,拥有温州大地房地产开发有限公司、温州安得利房地产开有限公司、昆山时代房地产开发有限公司、乐清时代房地产开发有限公司、黄石时代房地产开发有限公司等10多家全资、控股、参股企业,产业涉及地产、商业、物业、贸易、制造业等众多领域,员工2000余人。

▶ 【18号地块(g-10-3地块)与21号(g-25地块)地块】位于市北板块东面,楼面起价均为12800元/平方米。

开发区市北东单元g-10-3地块与g-25地块区位图

【萧政储出(2017)18号地块】最终由88号上海大名城以上限价格137190万元竞得该地块,楼面价为21798元/㎡,自持比例为7%。

这也是市北东单元时隔两个月再出涉宅用地,上一宗地块于今年6月29日由滨江集团以楼面价17999.87元/㎡(溢价率:49.99%,无需现房销售)拿下。

上海大名城企业股份有限公司

上海大名城企业股份有限公司,于2011年9月5日由上海华源股份有限公司更名而来。系由中国华源等五家单位于1996年6月共同发起设立。

经营范围:

房地产综合开发,建造、销售商品房,物业管理,物业租赁,公共基础设施开发与建设,建筑装饰安装工程,生产、加工、销售生物制品、农药及中间体、药品原料及制剂、保健品、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件;上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务等。

该两宗地块周边拥有较多的待建项目,其中就包括了在今年3月24日由恒大,融信以楼面价3万+拿下的市北两宗姊妹地块(恒大:30387元/㎡,融信:30816元/㎡)。

萧政储出(2017)18号、21号地块区位图

与此同时,地块周边还有不少在售楼盘,如龙湖·天鉅(近月均价32042元/㎡)、融信·江南学府(近月均价28147元/㎡)、保利融信·大国璟(近月均价34545元/㎡),以及即将开盘的融创·望海潮等新盘,可预计,在未来该区块的市场竞争将较为激烈。

萧政储出(2017)18号地块

▶ 【萧政储出(2017)21号地块】新城以总价178200万元竞得该地块,楼面价为15703元/㎡,溢价率为22%。

▶ 【萧政储出(2017)22号地块】杭州萧山城区投资开发有限公司以总价29820万元竞得萧山区市北干中单元b-02商地,楼面价5452元/㎡,溢价率0.34%。只有一家单位报名,现场并无报价。

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