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178国际娱乐二维码图片_「视频」房屋面子“缩水”责任该由谁承担?

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【导语】2015年,市民盛善钧在福山区凤凰山路五洲国际商贸城购买了一套门市房,后来,开发商通知他前去交房,在验收房屋的时候,盛善钧发现,自己购买的这套门市房里面,被人为的建起了两道墙,改变了门市房原有的面积,对此盛善钧提出了质疑,并要求开发商恢复原貌,然而却遭到了拒绝。这是怎么回事呢?

【正文】盛善钧告诉记者,他是在2015年8月份和烟台五洲置业有限公司签订的购房合同,购买了五洲国际商贸城31号楼第1层108号房。

【同期声】市民盛善钧约定的建筑面积是23.74平米约定的是按套购买计算时间交房日期是2017年7月31日前就是说交房的时候以有资质的房产测绘部门出具的实测的面积为准2017年的8月16号我这边收到了五洲置业的通知函告知由于政府部门设计的变更导致了108房的面积增加了增加了8.43平米并告知补交房款否则他们有权解除合同我这一听增加了8.43平米就是在原平米的基础上增加了35.5%多了多少钱多了81583块钱要我补交这部分钱

【正文】在盛善钧和烟台五洲置业有限公司签订的购房合同上,双方在合同第四条明确约定了商品房价款是按套计算,所以对于烟台五洲置业有限公司提出的补交8万多元房款的要求,盛善钧给与了拒绝。【同期声】市民盛善钧在签这个购房合同到他发这个通知函这两年多的时间内没有得到任何消息说是面积有所增加针对这个我们很突然我和我对象多次找五洲置业方去交涉协商解决他们告知这是最终的房产部门测绘的

使用面积以后办证房产证就是这个面积已经没法更改了就要补交这个房款多次交涉没有结果的情况下我于今年的1月3号在福山区人民法院提请了诉讼

【正文】随后,福山区人民法院对这起诉讼进行了审理。【同期声】市民盛善钧在庭审的过程中五洲置业这边当庭提交了烟台某房产测绘公司出具的房产测绘成果报告书以证实现在这个108房就是32.17平米法院也予以认定今年的6月28号福山区法院作出判决我方胜诉包括室内向我方交付108房还有因为延期交房产生的违约金还有诉讼费都得到了法院这方面的支持五洲置业方不服判决于7月份上诉到烟台中级人民法院烟台中级人民法院9月24号作出了终审裁定裁定他们撤回上诉一审判决生效

【正文】终审裁定以后,烟台五洲置业有限公司通知盛善钧前去交房。【同期声】市民盛善钧(五洲置业)说是因为他们的工作失误造成了这个房的面积增加这(增加的)8.4平米已经给隔出去了俺对象跟我一说我过去看了一下用砖水泥把这块位置全部垒到顶这个地能看到这个痕迹整个这一块全是刚砌的对它这里边完全封闭的封闭的没有用就是封闭的他暂时不能用他要是以后想用可以打个门从电缆井里边打个门如果有可能的话他如果想用现在就是说咱也不能用他现在暂时也不用就是把这块给隔进去了

【正文】对于烟台五洲置业有限公司的做法,盛善钧表示无法接受,他要求烟台五洲置业有限公司按照法院判决交付这套门市房。【同期声】市民盛善钧我看到这个情况以后我找到他们五洲置业的负责人负责人说我们交房

就交给你原来的面积我说法院现在认定了这套房就是32.17平米你们提交的测绘报告书认定了法庭上都认可了我说你现在交给我这个面积以后房产证上不动产证办这个是按照多少面积办他们说就按照原来的(23.74平米)面积办我说法院认定了(32.17平米)这块面积怎么办你们提交了测绘书难道是不好用了吗告诉这个不该你事我们会动用关系去处理这个事你们以为得到判决了就能拿到这个房了吗

【正文】对于烟台五洲置业有限公司相关工作人员的说法,盛善钧感到很气愤。【同期声】市民盛善钧他们现在已经有法判决了已经有判决书了他们不去按照这个去执行而且带回来一个是负面的影响为什么是负面的老百姓买房增加了35.5%(面积)他们逼你把这个房给收了协商不成我们把他起诉了我们赢了他们又要把这个面积给改掉如果这个事改成了是不是一种社会的悲哀老百姓真是诉求无门

【正文】为了进一步了解事情的相关情况,记者来到了福山区五洲国际商贸城项目的接待中心。【同期声】烟台五洲置业有限公司工作人员领导他不在他出差了出差了对只有一个负责这一块的吗对他这两天出差了

你要不等他回来了吧要不方便给我个他的电话

我联系联系我没有他的电话我没有他的电话没有电话我没有领导的电话怎么可能我确实没有我们领导电话要不你就等他回来了吧什么时候他能回来可能得一个星期吧这样的话我把我的电话留给你们到时候你把这个事跟领导反映反映要不你留个电话给我对等我们领导回来或什么时候给我打个电话因为这个事我不是很清楚你跟我说的话也不太行你留个电话吧要不【正文】到记者发稿,没有接到烟台五洲置业有限公司相关工作人员对于这件事的回复。广角记者报道。

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